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1、一般房产（商品房）抵押借款的最高额度在房产评估价值的70%左右.
2、借款人最终能获得多大的房产借款额度,还要看大连抵押房产质量和借款机构的相关政策.
3、房产借款的额度也要看申请房产借款,选择的是哪款借款产品.
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大连未来经济向好的中小企业申请税票贷的一般条件：
1、企业成立两年以上,经营期限超一年以上
2、企业开票不低于一定数额
3、企业经营良好,在当地有实际经营场地,收益收入稳定,可申请企业贷款可选取靠谱的机构办理
4、企业纳税登记为A、B、M级,符合公司生意贷款资质要求
5、企业法人、股东、企业信用良好,才能通过公司车辆抵押贷款的审核
6、企业没有负面信息（诉讼、行/政/处/罚等）,在经营需要时需要资金周转,可申请民营企业信用贷款服务,解决资金问题
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大连住宅抵押借款,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押住宅的要求：
1、抵押的住宅产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入大连房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押住宅的房龄（从住宅竣工日起计算）与借款年限相加不能超过40年；
3、所抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,并有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证；
4、大连抵押的住宅面积在30平以上,价值有成长的空间.
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