大连个人公积金贷款代办

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1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、大连有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷钱本息的能力。

3、愿意并能够提供贷钱人认可的大连房屋抵押，房屋共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场交易买卖。

5、所抵押房屋未列入当地大连改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意贷钱人以其房屋作为抵押申请贷钱的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房屋共有权人签字。

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农村自建房产抵押应急贷款,适用房子抵押生活支出贷款,企业房屋创业贷款,抵押经济适用住房教育贷款,抵押小产权房本贷款等房产抵押有哪些优点呢

一、额度高期限长。申请大连中山贷款额度高可为房产的7成左右，甚至更高。

二、贷款期限高也可达到30年之久。大连中山银行除了按揭房贷可以达到30年之久，其他贷款项目还没有能够达到这么长时间的。

三、大连中山贷款使用资金用途广。可用于运输，旅游，经商，深造等。就拿银行贷款相比各大银行可能都会规定申请人申请贷款的用途。

四、大连中山多元的房产抵押贷款还款方式也是有点之一。

那么还款方式有以下几点分别了解下：

1.等额本息

借款人每期以相等的金额偿还贷款，按还款周期逐期归还，在贷款截止日期前全部还清本息。

2.等额递增

以等额还款为基础，每次间隔固定期数还款额增加一个固定金额的还款方式（如三年期贷款，每隔12个月增加还款100元，若开始的一年每月还款1000元，则转年每月还款额为1100元，第三年为1200元）。此种还款方式适用于当前收入较低，但收入曲线呈上升趋势的年轻客户。

3.等额递减

以等额还款为基础，每次间隔固定期数还款额减少一个固定金额的还款方式（如三年期贷款，每隔12个月减少还款100元，若开始的

一年每月还款1000元，则转年每月还款额为900元，第三年为800元）。此种还款方式适用于当前收入较高，或有一定积蓄可用于还款

的客户。

4.等额本金

借款人每期须偿还等额本金，同时付清本期应付的贷款利息，而每期归还的本金等于贷款总额除以贷款期数。

5.按期付息还本

按期付息还本，就是借款人通过和银行协商，为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。

6.混合利率贷款还款法

混合利率贷款还款法指在贷款开始的前几年内利率固定，这一期间称为利率固定期，利率固定期结束后利率转换为浮动利率。

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住房抵押贷款,按揭房产抵押出国留学贷款,抵押企业房子周转贷款,农村自建房屋大额消费贷款,抵押适用住宅大额购物贷款,农村自建房本出国留学贷款等的程序如下：

1、向大连银行提出贷款申请，并签订相关住房抵押合同。

2、银行下批贷款通知书，然后去大连中山房管局做住房抵押登记，拿出他项权证。

3、将他项权证交给银行，银行发放住房抵押贷款。

4、按时还完住房抵押贷款的款项。

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